En person har genom gåva fått en fastighet. Han söker och får lagfart på fastigheten. Det visar sig sen att gåvobrevet saknar den viktiga formuleringen som gör att gåvans värde inte blir föremål för bodelning.

Vad händer om personen i fråga nu inte kan/vill köpa ut de andra arvingarna? Är han tvingad att göra detta ändå, eller kan fastigheten gå tillbaka till dödsboet på ngt sätt?

Hoppas på svar från någon som KAN detta, och inte så mkt spekulationer om det är möjligt!

Kontakta en jurist specialiserad inom området?

jorå, tänkte bara sondera lite först och bilda mig en uppfattning.

Kan du förtydliga lite: Gavs fastigheten bort som gåva innan den tidigare ägaren gick bort?
I så fall så finns det väl inget som säger att andra arvingar ska ha rätt till "sin del" av kakan?

Har en kompis vars far skrev över sin bil på honom innan han dog. De andra syskonen ville efter faderns död ha ut sin andel av värdet på bilen, men det fick de inte. Tänkte att det var något liknande fall...

Japp, klart att gåvan gavs bort innan tidigare ägaren dog - MEN för att slippa räkna det som förskott på arv måste en särskild formulering specificera detta i gåvobrevet. Den formuleringen saknades och därför har de andra bröstarvingarna rätt att få ut sin del av värdet i fastigheten. Min fråga rör hur detta ska gå till rent praktiskt.

På Lawline finns rätt mycket info

http://lawline.se/answers/gemensam-fastighet-vem-arver

Nä, han gav bort den strax efter sin död...


Vad är det för människor som tar strid gentemot sina syskon om andelar i en bil?! Hur mycket var den bilden egentligen värd, om det beloppet skulle vara värt att tjabba om?

Fast det där rör ju enskild egendom kontra giftorättsgods. Frågan här rör ju huruvida gåvan faktiskt är en gåva och inte förskott på arv.

Det är lite oklart vad Plexiglas frågar om... När du talar om bodelning, är det bodelningen mellan den avlidne och dennes make/maka? Eller menar du bouppteckning och inte bodelning? Och vem är mottagaren av huset, en arvinge eller ej? Om det är en arvinge bör gåvan räknas som förskott på arv, eftersom man brustit i att i gåvohandlingen klargöra att den inte utgör det. Lagfarten är irrelevant i sammanhanget, förutom vad gäller att just den arvingen äger huset. Därmed skall husets värde (vid gåvotillfället!) avräknas mottagarens arvslott, och övriga arvingar ska kompenseras i motsvarande mån. Huset återgår dock inte till dödsboet, men värdet ska räknas in.

Är mottagaren inte en arvinge bör det inte vara problematiskt att gåvobrevet inte anger något om förskott på arv. Då bör det vara en gåva, som är giltig och bindande om inte något annat problem föreligger med gåvohandlingen. Då bör inte arvingarna kunna hävda något annat. Eftersom du pratar om bodelning kan man nämna att gåvan utgör giftorättsgods om mottagaren är gift, om inte något annat framgår av gåvobrevet.

Jag menade att personen kanske hade skrivit något slags brev, ungefär som ett testamente, att; "när jag dör så ska NN ha bilen". Informellt och att det var därför det inte gällde som gåvobrev.


Syskon som inte har umgåtts på MÅNGA år. Du vet... pengar kan göra konstiga saker med folk, locka fram det sämsta ur dem. Till saken hör att kompisen som blev ny ägare till bilen inte hade umgåtts med sin far på många år, men tagit kontakt med honom pga sjukdom, ville gräva ned någon gammal stridsyxa eller nåt.
Jag tror att pappan såg det som lite hämnd mot sina två andra giriga barn som försökt att utnyttja honom för pengar under rätt många år. Han lyckades kan man säga...

Tror att de andra arvingarna kan kräva tvångsförsäljning om han inte har pengar att lösa ut dem, och konstigt vore det ju annars. Detta är ju jättevanligt, och i alla fall jag känner till har det lett till försäljning till utomstående.

Man kan ju liksom inte kräva att få nyttjanderätten till något som man inte har råd att betala.

Fast hade det varit en giltig gåva hade det inte varit några konstigheter, som sagt.

Och du är runt 14 år gammal eller?

Tack för ditt bidrag till diskussionen.

För all del.

tack för tipset mike, där fick man personlig hjälp till och med!