För att det ska vara så bra som möjligt ska det vara svårt
att bryta sig in i. Alternativt att ingen olämplig person
känner till det

.
Ur akustisk synvinkel är det bra om det är lite större
än de rum som de flesta har till förfogande för "hemmastudios".
Inga innermått under typ 4.5 meter är kanon, alltså relationerna
mellan väggar och mellan golv/tak.
Sen får du ha en budget för material som dämpar efterklang/reflexer
och gärna någon konstruktion för att öka diffusionen. Från 5000:- och
uppåt kanske. Jag pratar om reglering av ljudkaraktären nu, inte
ljudisolering vilket är en annan historia.